Disco / Pub / Café direkt neben Talstation
Mitten im Tiroler Zugspitzgebiet liegt der idyllisch gelegene Ort Berwang, ein im Sommer wie im Winter beliebter Urlaubsort. Der Gastronomiebetrieb „Alpenquelle" liegt direkt am Ortseingang von Berwang und verbindet somit eine gute Frequenzlage mit einem schönen Panoramablick in die Bergwelt der Zugspitzregion.
Im Untergeschoss befindet sich ein Tanzlokal mit ca. 80 Sitzplätzen und 140 Stehplätzen, WC Anlagen, Getränketechnik und Lagerräume auf einer Gesamtfläche von ca. 240 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Pub/Cafe mit Panoramaaussicht. Es stehen ca. 30 Sitzplätze und 30 Stehplätze zur Verfügung. Weiters befinden sich hier die Lüftungszentrale, Lager- und Technikraum, 2 Personalzimmer und die Betreiberwohnung.
Die Dachterrasse bietet auf 240 m² ausreichend Platz für einen Garten- oder Poolbereich sowie ein kleines Holzblockhaus für einen Schankbetrieb. Zum Beispiel kann hier in der Wintersaison eine Après-Skibar betrieben werden, da auch eine Zufahrt von der Skipiste möglich wäre.
Eine weitere Variante besteht darin, einen weiteren Stock auf die Fläche der Dachterrasse aufzubauen, wodurch man eine schöne große Wohnung (ca. 240 m² verbaubare Fläche) erhalten würde. Da dieses Projekt ursprünglich vom derzeitigen Besitzer geplant aber noch nicht verwirklicht wurde, ist die Statik des Gebäudes für dieses Vorhaben berechnet.
Das Objekt wurde erst 2002 errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die komplette hochwertige Einrichtung sowie Musik- und Schankanlage sind im Preis inbegriffen.
Mehr Infos:
www.disco-for-sale.at
www.berwang.at
www.skischaukel-berwang.at
Die Alpenquelle, Pub Wetterschicht & Wohnung
Im Kellergeschoß befindet sich das Tanzlokal „Alpenquelle“ mit ca. 80 Sitzplätzen und 140 Stehplätzen, WC–Anlagen, Raum für Getränketechnik mit kleiner Küche, Getränkelager, Heizraum, Öltankraum, diverse Vorräume auf einer Gesamtfläche von ca. 240 m2.
Im Erdgeschoß finden Sie ein gemütliches Pup mit ca. 30 Sitzplätzen und 30 Stehplätzen. Lüftungszentrale und Lagerraum, Technikraum (Branschutzzentrale Siemens, Telefonanlagezentrale, Hauptverteilerkasten Strom, Waschmaschine und Trockner). 2 Personalzimmer mit jeweils Dusche und WC – Fernseher, 1 Wohneinheit Dusche – Bad – Schlafzimmer – Kleiderraum – Küche – Wohnzimmer (ca. 50m2). Gesamtfläche Erdgeschoß ca. 240m2
Die Sonnenterrasse mit wunderschönem Ausblick
Terrasse mit Garten und einem kleinen Holzblockhaus (Gartenhaus - auch zum Ausschank geeignet!) - ca. 240 m2.
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